Hausmeisterservice Oberhausen – Leitz Maintenance: Renovierung

Hausmeisterservice bei leerstehenden Wohnungen bis zur Vermietung

Steht eine Wohnung leer, übernimmt unser Hausmeisterservice die regelmäßige Kontrolle bis zum Einzug neuer Mieter. Wir lüften, prüfen Fenster und Türen und achten auf Feuchtigkeit oder ungewöhnliche Gerüche. Auch der Briefkasten wird geleert, damit die Räume nicht unbewohnt wirken. Kleine Mängel, die bei einer Besichtigung stören würden, beheben wir rechtzeitig vorher.

Sanitär- und Heizungstechnik bei Modernisierungen im bewohnten Haus

Modernisierungen an Sanitär und Heizung finden meist statt, während die Bewohner im Haus bleiben. Deshalb planen wir die Arbeiten so, dass Wasser und Wärme möglichst kurz unterbrochen werden. Abschnitte, die zusammengehören, erledigen wir am Stück, und Sie erfahren vorher, wann ein Raum nicht nutzbar ist. Da Elektro und Fliesen aus unserem Team kommen, entstehen keine Lücken zwischen den Gewerken.

Rohrreparatur in Oberhausen für vermietete Wohnungen und Häuser

Bei vermieteten Objekten betrifft eine Rohrreparatur oft mehrere Parteien gleichzeitig. Wir stimmen den Termin mit Vermieter oder Hausverwaltung ab und informieren auf Wunsch auch die Mieter. In Mehrfamilienhäusern in Oberhausen sperren wir nur die Stränge ab, die für die Arbeit nötig sind. Nach Abschluss erhalten Sie eine kurze Beschreibung, was repariert wurde.

Gebäudeservice für Hallen, Büros und Ladenflächen im laufenden Betrieb

Bei Hallen, Büros und Ladenflächen richtet sich der Gebäudeservice nach dem Takt des Unternehmens. Wir vereinbaren feste Zeitfenster, in denen Arbeiten am Gebäude ungestört stattfinden können. Zugänge, Kontaktpersonen im Betrieb und Schlüsselregelungen halten wir schriftlich fest. Dadurch kann jeder aus unserem Team Aufgaben im Objekt übernehmen, ohne erst lange nachfragen zu müssen.

Rohrsanierung rechtzeitig angehen statt Schaden für Schaden zu flicken

Wer eine Rohrsanierung planvoll angeht, vermeidet, dass alte Leitungen immer wieder an neuen Stellen nachgeben. Jede einzelne Undichtigkeit kann Feuchte in Wände und Decken tragen und dort weitere Arbeiten nach sich ziehen. Eine geplante Erneuerung lässt sich dagegen in Ruhe vorbereiten und mit anderen Vorhaben abstimmen. Ob dieser Zeitpunkt erreicht ist, klären wir gemeinsam beim Termin im Objekt.

Wasserschadensanierung bei Feuchtigkeit in Wänden und Estrich

Bei einer Wasserschadensanierung zeigt sich die Feuchtigkeit oft an Stellen, die vom eigentlichen Schaden entfernt liegen. Wasser verteilt sich unter dem Estrich und zieht von dort in angrenzende Wände. Sichtbare Flecken oder sich lösende Tapeten sind daher nur ein Teil des Bildes. Je früher die Nässe aus den Bauteilen entweicht, desto geringer bleibt der Folgeschaden.

Renovierung in Oberhausen mit Besichtigung und verständlichem Angebot

Planen Sie eine Renovierung in Oberhausen, beginnt die Zusammenarbeit mit einem Besichtigungstermin. Wir sehen uns Räume, Untergründe und vorhandene Installationen an und besprechen Ihre Wünsche ausführlich. Daraus entsteht ein Angebot, das jeden Arbeitsschritt verständlich aufführt. Kommen später weitere Punkte hinzu, sprechen wir sie vor der Ausführung an.

Fliesenleger verlegen großformatige Platten mit ruhigem Fugenbild

Großformatige Platten stellen an den Fliesenleger höhere Anforderungen als kleine Formate. Der Untergrund muss sehr eben sein, weil sich schon geringe Abweichungen an den Kanten zeigen. Für eine vollflächige Bettung wird der Kleber meist auf Plattenrückseite und Untergrund aufgetragen. Das Ergebnis ist eine ruhige Fläche mit wenigen Fugen, die sich leicht reinigen lässt.